パーク・ハイム浦和

  • 埼玉県さいたま市浦和区東岸町

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 7階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

73.8
非常に割安

推定相場価格より22.3%割安

販価
3,380万円
46.5万円/㎡
相場
4,349万円
59.8万円/㎡
3,128
3,942
4,756
5,571
AI査定結果
推定相場価格
4,349万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,942万円〜4,756万円
54.2万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
パーク・ハイム浦和
3,380万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 72.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は54.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,380万円46.5万円2階 72.73㎡ 3LDK南西
2025/02/153,380万円49.9万円2階 67.8㎡ 3LDK南東
2024/07/153,880万円57.2万円1階 67.8㎡ 3LDK南東
2024/06/023,980万円54.7万円2階 72.73㎡ 3LDK南西
2024/03/193,980万円58.7万円1階 67.8㎡ 3LDK南東
2024/03/124,380万円60.2万円2階 72.73㎡ 3LDK南西
2024/02/254,180万円61.7万円1階 67.8㎡ 3LDK南東
2024/02/153,080万円49.7万円3階 62㎡ 2LDK南東
2023/12/273,290万円51.9万円1階 63.42㎡ 2LDK南西
2023/12/264,480万円61.6万円2階 72.73㎡ 3LDK南西
2023/11/253,400万円53.6万円1階 63.42㎡ 2LDK南西
2023/11/253,280万円52.9万円3階 62㎡ 2LDK南東
2023/08/253,520万円55.5万円1階 63.42㎡ 2LDK南西
2023/08/033,780万円59.6万円1階 63.42㎡ 2LDK南西
2023/07/084,180万円57.5万円2階 72.73㎡ 3LD・K南西
2023/04/234,780万円65.7万円2階 72.73㎡ 3LDK南西
2022/04/184,380万円56.6万円7階 77.4㎡ 3LDK南西
2021/12/174,180万円54.1万円7階 77.25㎡ 2LDK+S+WIC南西
2021/10/224,280万円55.4万円7階 77.25㎡ 2LDK+S+WIC南西
2021/07/102,980万円47.0万円5階 63.42㎡ 2LDK南西
2021/05/083,080万円48.6万円5階 63.42㎡ 2LDK南西
2021/03/083,150万円49.7万円5階 63.42㎡ 2LDK南西
2021/02/053,680万円54.3万円3階 67.8㎡ 3LD・K南東
2021/01/283,250万円51.2万円5階 63.42㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17パーク・ハイム浦和
さいたま市浦和区東岸町
南浦和駅8分 3,380万円46.5万円72.73㎡3LDK2階 / 7階建 南西1991年87戸RC
2025/03/31ソフィア浦和コトー弐番館
さいたま市浦和区神明二丁目
浦和駅15分 3,680万円51.8万円71.05㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年65戸RC
2022/08/21ソフィア浦和コトー壱番館
さいたま市浦和区神明二丁目
南浦和駅13分 3,680万円57.2万円64.39㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年55戸SRC
2025/05/13センティール浦和
さいたま市浦和区本太一丁目
浦和駅10分 3,980万円62.0万円64.2㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年59戸RC
2022/12/04ヴィアーレ浦和
さいたま市浦和区高砂二丁目
浦和駅3分 3,980万円67.3万円59.12㎡3LDK5階 / 12階建 南1995年68戸SRC
2025/02/23コスモ浦和常盤公園
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅10分 4,980万円69.7万円71.45㎡3LDK5階 / 13階建 南1995年58戸SRC
2022/12/03エンゼルハイム浦和
さいたま市浦和区本太四丁目
浦和駅13分 2,980万円48.4万円61.6㎡2SLDK※Sはサービスルーム5階 / 6階建 南1989年37戸RC
2025/04/12ライオンズマンション浦和第5
さいたま市浦和区本太四丁目
浦和駅14分 3,280万円59.3万円55.35㎡3LDK1階 / 5階建 南1986年40戸RC
2022/04/28ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2
さいたま市浦和区常盤四丁目
浦和駅13分 3,290万円53.5万円61.51㎡2LDK4階 / 13階建 南東1996年48戸SRC
2024/06/15ライオンズステージ浦和
さいたま市浦和区本太三丁目
浦和駅14分 4,080万円46.9万円87㎡4LDK1階 / 7階建 南1996年50戸RC
2025/05/02ライオンズマンション浦和常盤公園
さいたま市浦和区常盤四丁目
浦和駅15分 3,380万円57.9万円58.4㎡2LDK9階 / 12階建 南西1991年59戸SRC
2025/05/21ルミナス常盤
さいたま市浦和区常盤五丁目
浦和駅15分 5,780万円64.2万円89.97㎡3LDK9階 / 10階建 南1990年43戸RC
2025/03/10ファミリエール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅9分 2,980万円54.1万円55.11㎡2LDK5階 / 10階建 南東1994年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、さいたま市浦和区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して23.5%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積62.73㎡〜82.73㎡の平均販売価格
埼玉県
40.7万円/㎡
前年比+7.4%
さいたま市浦和区
60.8万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム浦和
所在地埼玉県さいたま市浦和区東岸町
交通京浜東北線南浦和駅徒歩8分
築年月1991年
階数7階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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