1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
さいたま市浦和区
43.7万円/㎡
前年比-14.8%
パーク・ハイム浦和
埼玉県さいたま市浦和区東岸町
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩8分
1991年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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2階 / 72.73㎡の場合
相場
4,349万円
59.8万円/㎡
3,128
3,942
4,756
5,571
AI査定結果
推定相場価格
4,349万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,942万円〜4,756万円
54.2万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月21日
パーク・ハイム浦和
3,380万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 72.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,380万円 | 46.5万円 | 2階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,380万円 | 49.9万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,880万円 | 57.2万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,980万円 | 54.7万円 | 2階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 3,980万円 | 58.7万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,380万円 | 60.2万円 | 2階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 4,180万円 | 61.7万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 49.7万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,290万円 | 51.9万円 | 1階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 61.6万円 | 2階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,400万円 | 53.6万円 | 1階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 52.9万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,520万円 | 55.5万円 | 1階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 3,780万円 | 59.6万円 | 1階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 57.5万円 | 2階 | 72.73㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | パーク・ハイム浦和 さいたま市浦和区東岸町 | 南浦和駅8分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 87戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 2,980万円 | 51.8万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/12 | グランデュオ南街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,199万円 | 55.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2025/08/16 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,700万円 | 52.3万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/16 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 3,780万円 | 57.7万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/21 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 2,198万円 | 39.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/16 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/21 | コスモ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 3,890万円 | 52.7万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、さいたま市浦和区では14.8%下落しています。